项目位于苏州工业园区湖西 CBD 核心区域星海街以西、苏华路南北两侧，是苏州市首个 TOD 项目，同时也是首个与苏州轨道交通 1 号线无缝对接的全地下商业综合体项目。

项目是苏州首个轨道商业综合体，2012 年 4 月正式运营。项目借助轨道交通的“线”与地下一体化的“面”构成商业综合体规划新模式。这座与轨道交通 1 号线同步设计、同步施工、同步运营的商业综合体，首开苏州系统开发地下空间的先河。项目既和轨道交通星海广场站无缝对接，又是集餐饮、休闲、娱乐、购物于一体的轨道商业综合体；既是商业化运作的城市消费场所，又是具备民生服务功能的公共配套设施，实现了社会效益与商业效益的完美融合，是园区城市化建设与现代服务业发展的一次成功创新。